DIN EN 1627RC2 / RC3 Stahlkern
Geprüfter RC2/RC3 Einbruchschutz
Pilzkopf-Stahlverriegelungen, umlaufende Sicherheitsschließbleche und aufbohrgeschützte Getriebe — Schutz vor Einbruch nach DIN EN 1627.
Seit 2018 · Über 8 Jahre Bau- & Montagepraxis
Ruhrgebiet & Berlin
AusSubstanzwirdZukunft.
Seit 2018 erkennen wir, was in einer Immobilie steckt — und entwickeln Bestand zu Zukunft. Fensterbau, Beratung und Bauausführung aus einer Hand.
Direkter Draht zur Bauleitung: Fotos, Pläne & Maße unkompliziert per WhatsApp senden.
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Konzeptentwicklung
Baureifmachung
Machbarkeitsanalysen
Akustik- & Trockenbau
Fenster- & Türenbau
Kernsanierung
Wärmedämmung
Projektmanagement
Konzeptentwicklung
Baureifmachung
Machbarkeitsanalysen
Akustik- & Trockenbau
Fenster- & Türenbau
Kernsanierung
Wärmedämmung
Projektmanagement
§ 01 — Kompetenzen & Bauphysik · Seit 2018
Wir sehen Potenzial, wo andere Bestand sehen.
Seit 2018 entwickeln und realisieren wir Bau- und Fensterprojekte im Ruhrgebiet und Berlin — von der baurechtlichen Beratung über das Projektmanagement bis zur meisterhaften Bauausführung. Über 8 Jahre Praxiserfahrung garantieren höchste bauphysikalische Güte, absolute Termintreue und geprüfte Normsicherheit für Bauherren.
- Seit 2018: Über 8 Jahre gewachsene Bau- & Montageerfahrung
- Konzeptentwicklung für Immobilien & Grundstücke
- Machbarkeitsanalysen mit belastbaren Zahlen
- Eigene Meistergewerke für schlüsselfertige Ausführung
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BAUPHYSIK & GÜTEPASSPORT
GEG 2024 · DIN EN 14351-10.5Ug W/m²K
SicherheitsklasseRC2 / RC3 Geprüft
SchallschutzBis 42 dB (Kl. 4)
KfW-FörderungBis 20% Zuschuss
SchlagregendichteKlasse 9A (RAL Güte)
⌜⌝⌞⌟RAL GÜTEGESICHERT · DIN EN 14351-1
WERKPLAN · FENSTERQUERSCHNITT 7-KAMMER
1
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4
AKTIVE EBENE:3-Fach-Isolierglas mit warmer Kante & Argonfüllung
THERMISCHES FUNKTIONSGLAS
DIN EN 1279 · 48 mm Gesamtpaket3-Scheiben-Wärmeschutzglas (Ug 0,5 W/m²K)
Hochgedämmter 4/18/4/18/4 mm Verbund mit 90% Edelgasfüllung (Argon) und warmer Kante (Swisspacer Ultimate, Ψ = 0,030 W/mK). Reflektiert die Raumwärme vollständig zurück ins Gebäude und verhindert Kondensatbildung.
WärmedurchgangUg = 0,5 W/m²K
SchallschutzRw = 42 dB (Kl. 4)
Lichttransmission74% Tageslicht
EIGENE MEISTERGEWERKE · VOR ORTSEIT 2018
Über 8 Jahre Erfahrung — vom Rohbau bis zur SchlüsselübergabeZertifizierte Fachmonteure für Fensterbau, Dämmung & InnenausbauGüte & Ausführungsstandards
Konstruiert nach deutschen Industrienormen.
100% SCHUTZ
DIREKTMANDATMohamed BouhjarInhaber & Gesamtbauleitung
VERLÄSSLICHDirektmandat Mohamed Bouhjar
Keine anonymen Subunternehmer-Ketten. Geschäftsführer Mohamed Bouhjar steht persönlich für handwerkliche Präzision und Termintreue ein.
BAUABNAHME:VOB/C KONFORM
100% DIGITAL
Lückenlose Bauabnahme
Vom Rohaufmaß bis zum digitalen Abnahmeprotokoll nach VOB/C begleiten wir jede Sanierungsphase mit millimetergenauer Transparenz.
GEG 2024 / BEGKfW-Zuschuss bis 20%
Ug 0.5
GEG 2024 & KfW-Förderung
Mit Spitzenwerten bis Ug 0.5 W/m²K sichern wir maximale Energieeffizienz und begleiten Sie zum maximalen staatlichen KfW-Zuschuss (bis 20%).
RUHRGEBIET & BERLINHerne Zentrale
Ruhrgebiet-Basis & Berlin-Hub
Mit der Zentrale in Herne und unserem Berliner Standort garantieren wir Reaktionszeiten unter 24 Stunden im gesamten Ruhrgebiet.
MARKENPROFILESchüco · Rehau · Aluprof
Deutsche Markenprofile
Ausschließliche Verarbeitung geprüfter Profilsysteme von Rehau, Schüco und Aluprof mit stahlverstärkten 7-Kammer-Kernen und EPDM-Dichtungen.
Führung & Bauleitung vor Ort
Verantwortung mit Gesicht. Auf jeder Baustelle.
Keine anonymen Subunternehmer-Ketten: Bei Monjako begleiten Geschäftsführer Mohamed Bouhjar und Bauleiter Ralf Dannenberg Ihr Vorhaben persönlich — von der ersten Potenzialanalyse bis zur schlüsselfertigen Bauabnahme.
Seit 2018 · GeschäftsführungRuhrgebiet & Berlin
Mohamed Bouhjar
Geschäftsführer & Gründer · Projektentwicklung & Gesamtbauleitung
„Qualität im Bau entsteht nicht durch Versprechen am Schreibtisch, sondern durch meisterhafte Ausführung und verlässliche Kontrolle vor Ort.“
- Konzeptentwicklung & Wirtschaftlichkeitsgarantie
- Baureifmachung sanierungsbedürftiger Liegenschaften
- Koordination eigener Meistergewerke im Ruhrgebiet & Berlin
- Persönlicher Ansprechpartner von der Analyse bis zur Übergabe
Projekt mit Geschäftsführung anfragenGarantierte Rückmeldung
Bauleitung & Architektur · Vor OrtRuhrgebiet & Berlin
Ralf Dannenberg
Bauleiter & Architekt · Oberbauleitung & Fenstertechnik vor Ort
„Ein Isolierfenster ist nur so gut wie seine fachgerechte Montage. Wir prüfen jede Fuge und jedes Profil millimetergenau nach RAL und DIN.“
- Bauphysikalische Prüfung (Ug, Schlagregendichte, Statik)
- Tägliche Bauüberwachung & Montagekoordination
- GEG- & KfW-konforme Nachweise für maximale Förderung
- Direkter Chat per WhatsApp für Pläne, Fotos & Maße
WhatsApp Direkt mit BauleitungAntwort < 15 Min.
0+m² saniert & entwickelt
Seit 1988am Markt · 8+ Jahre Praxiserfahrung
0Städte im Ruhrgebiet & Berlin
0herreichbar für Bauherren & Partner
§ 02 — Gewerke & Leistungen
Drei Disziplinen. Eine Verantwortung.
3D-CAD MASTERPLAN & ENTWICKLUNGHOAI PHASEN 1–5 · BESTANDSANALYSE
Development
Konzept & Entwicklung
Wir erkennen, was in einer Immobilie steckt — und machen daraus ein tragfähiges Konzept. Von der ersten Analyse bis zur Baureife.
- Konzeptentwicklung für Immobilien & Grundstücke
- Machbarkeitsanalysen mit belastbaren Zahlen
- Baureifmachung sanierungsbedürftiger Objekte
- Projektmanagement bis zur Bauausführung
3D-CAD EXPLOSIONSZEICHNUNGRC2 PILZKOPF · DIN EN 1627
Gebäudehülle
Fenster- & Türenbau
Fenster- und Türsysteme nach Maß — inklusive Lieferung und Montage. Für anspruchsvolle Architektur und energetische Sanierung.
- Kunststoff-, Aluminium- & Holzfenster nach Maß
- Profile von Rehau, Schüco, Aluprof & Reynaers
- Haustüren, Hebeschiebetüren, Smart-Home
- Lieferung & fachgerechte Montage
3D-CAD SCHNITT : INNENAUSBAUBRANDSCHUTZ F90 · DIN 4102 / 4109
Innenausbau
Akustik- & Trockenbau
Vom Innenausbau einzelner Räume bis zur schlüsselfertigen Umsetzung kompletter Ausbaukonzepte — mit geprüften Systemlösungen führender Hersteller.
- Trenn- & Systemwände, Deckenverkleidungen
- Brandschutz F30–F120 nach DIN
- Akustikdecken für Schulen, Kitas & Büros
- Schlüsselfertige Ausbaukonzepte
§ 03 — Vom Bestand zum Bezug
WirsehendieSubstanz.
Bestand, Gerüst, Potenzial — hier beginnt jedes Projekt. Mit Machbarkeitsanalyse und belastbaren Zahlen statt Bauchgefühl.
Fenster,eingebautfürJahrzehnte.
Maßgefertigte Systeme — geliefert und montiert vom eigenen Gewerk.
Profile: Rehau · Schüco3-fach-Verglasung
TürenmitCharakter.
Restauriert oder neu nach Maß — vom Messing-Beschlag bis Smart-Home.
RC2-SicherheitSmart-Home ready
§ 04 — Referenzen
Projekte, die für uns sprechen.
Über 15.000 m² entwickelt, saniert und gedämmt — im Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Umnutzung01
Großflächige Fensterfronten & Akustik
Das Pflegezentrum
Umbau eines 6.400 m² großen Verwaltungsgebäudes in ein hochmodernes Pflegezentrum mit energetischer Fenstererneuerung.
Ruhrgebiet6.400 m²
Ausgeführt
Sanierung02
Fensterbau, Fassade & Innenausbau
Rundum-Sanierung
Komplettsanierung eines Wohngebäudes auf über 2.800 m² Wohnfläche — Fensterbau, Malerarbeiten, Fliesen & Parkett.
Dortmund2.800 m²
Ausgeführt
Energetik03
4.800 m² Hochleistungs-WDVS
Wärmedämmung WDVS
Mehrfamilienhaus mit leistungsfähigster Wärmedämmung auf ca. 4.800 m² Fassadenfläche ausgestattet.
Gelsenkirchen4.800 m²
Ausgeführt
Kernsanierung04
Rohbau bis Schlüsselübergabe
Kernsanierung
Kernsanierung eines Bestandsobjekts auf rund 1.500 m² — vom Rohbau und neuen Fenstern bis zur Übergabe.
Gladbeck1.500 m²
Ausgeführt
Energetik05
Energetische Quartierssanierung
Dämmung Dortmund
Mehrere Gebäude energetisch saniert, komplett gedämmt und mit modernen Profilen zukunftssicher gemacht.
DortmundMehrere Gebäude
Ausgeführt
Sanierung06
Neue Isolierfenster & Fassade
Mehrfamilienhaus
Umfassende Sanierung eines Mehrfamilienhauses auf ca. 240 m² — neue Isolierfenster und energieeffiziente Hülle.
Herne240 m²
AusgeführtEINSATZGEBIET & OPERATIVE STÜTZPUNKTE
Zentrale Herne (Ruhrgebiet) · Niederlassung Berlin
HOAI & VOB/C KONFORMREAKTIONSZEIT < 24H
REALISTISCHE KARTOGRAPHIE · 16 BUNDESLÄNDER
ZENTRALE & WERKSTATT
Herne (Ruhrgebiet)
AKTIV
Hauptsitz, Meisterwerkstatt & Zentrallager
Sofort-VerfügbarkeitMonjako Einsatzflotte
HAUPTSITZ & WERKSTATT
Zentrale Herne (Ruhrgebiet)
Operatives Handwerkszentrum für Fertigung, passgenaue Maßanfertigung und termingerechte Montage im gesamten Ruhrgebiet.
- Einsatzgebiet: Dortmund, Bochum, Essen, Gelsenkirchen, Recklinghausen
- Anfahrt vor Ort: Garantiert unter 30–45 Minuten
- Gewerke: Fensterbau, Hebeschiebetüren, WDVS, Trockenbau
Tel: +49 2323 172 14 54Kostenfreie Erstbegehung
PROJEKTLEITUNG & PLANUNG
Niederlassung Berlin-Schöneberg
Projektsteuerung, Immobilienentwicklung, Ausschreibungen und Großsanierungen im Ballungsraum Berlin & Brandenburg.
- Adresse: Kolonnenstraße 8, 10827 Berlin
- Schwerpunkt: Energetische Sanierung nach GEG 2024 & BEG
- Leitung: Mohamed Bouhjar (Geschäftsführung)
Projektbüro SchönebergDirektes Bauherrenmandat
§ 05 — Kontakt
Ihr Objekt hat Potenzial? Sprechen wir darüber.
Ob Grundstück, Bestandsgebäude oder konkretes Bauvorhaben — wir beraten Sie ehrlich, analysieren belastbar und erstellen ein individuelles Angebot.
StandorteHerne (Zentrale) · Berlin (Kolonnenstraße 8)
Erreichbarkeit24h erreichbar · Vor Ort < 24h